Главная
Инженерные коммуникации - это системы, которые позволяют с комфортом человеку находиться в помещении. К таким сетям относится водопровод, канализация и многое другое. Для того, чтобы все коммуникации выполняли поставленные задачи максимально эффективно, важно грамотное проектирование этих самых сетей. Необходимо учитывать определенные нюансы, несоблюдение которых может привести к серьезным проблемам. Насколько качественно произведено проектирование и монтаж системы, может определить экспертиза инженерных систем https://e-ts.ru/vidyi-ekspertizyi/inzhenernyie-kommunikaczii/.
Задачи, которые должны выполняться экспертизой инженерных коммуникаций
Когда необходимо проводить экспертизу:
• Как только принято решение о покупке объекта недвижимости, особенно если речь о коммерческой недвижимости, необходимо проводить экспертизу. В процессе данных работ могут выявиться все проблемы и дефекты в работе сетей. Такие ремонтные работы не позволят в полной мере пользоваться недвижимостью, а также могут потребоваться дополнительные финансовые расходы.
• Экспертиза при ремонтных работах и при монтажных может выполняться как дополнительная услуга в момент возникновения споров между подрядчиком и заказчиком, когда есть сомнения в качестве выполненных работ.
• Экспертиза в обязательном порядке должна быть проведена после пожара или же после серьезных повреждений здания. Экспертные работы помогут определить возможность дальнейшей эксплуатации, а также позволит определить цену ущерба.
• Экспертный отчет должен быть составлен в случае, когда требуется определить качество работ по монтажу инженерных коммуникаций.
• Также, после проведения монтажных работ проводится дополнительная экспертиза для того, чтобы устранить и быстро устранить неполадки. Такая экспертиза может быть заказана как юридическим, так и частным лицом.
Как проводится экспертиза
Этапы проведения экспертизы:
• Первоначально производится составление и согласование договора на проведение работ по экспертизе.
• Исследование технической документации. Специалисты, проводящие экспертизу, знакомятся с техпаспортом объекта, актами по проведению ремонтных работ и другой документацией, относящейся к характеристикам здания. Это необходимо для того, чтобы определить в каком состоянии находится здание и как расположены коммуникации.
• Визуальные исследования.
• Осмотр с применением специальной техники.
• Анализ всех полученных данных.
• Оформление дефектной ведомости. В ведомости указывается список всех повреждений и возможный износ отдельных систем.
• Подготовка отчета.
Такие работы должны проводиться только квалифицированными специалистами.